Чем привлекает недвижимость Турции

Особой популярностью пользуется в Турции жилье, особенно то, которое  расположено на побережье. Это юг и юго-запад страны. Выбор у покупателей в Турции весьма богатый. Страну омывают стразу четыре  моря: Черное, Эгейское, Мраморное  Средиземное.

Но  в основном покупательский спрос направлен в сторону Средиземноморского и Эгейского  побережий.  Виллы и квартиры Анталии наиболее любимы. Вызывают интерес и сельские районы в окружении живописных гор Болу, которые находятся между Анкарой и Стамбулом. На побережье известны такие города-курорты как  Фетхие, Аланья,  Бодрум, Кемер, Сиде, Белек, Анталья, где всегда можно снять квартиру.

Рынок недвижимости в Турции вызывает постоянный интерес  с точки зрения  инвестиций. Здесь много объектов, цены на которые намного ниже, чем в Испании, например.

Сегодняшняя Турция имеет благоприятное экономическое положение. Правительством поддерживается вложение зарубежных инвестиций, особенно в недвижимость. Перспективы вступления Турции в  Евросоюз вызвали бурный рост экономики и инвестиций. Продажа недвижимости в Турции с каждым годом увеличивается. Причем большая часть покупателей –  это граждане из других государств.

Покупателей привлекает достаточно небольшой налог на покупку недвижимости, а если жилье покупается на вторичном рынке, то данная сумма делится поровну с продавцом.

Недорого  обходится и содержание объекта. Владелец обязан оплачивать ежегодный налог на недвижимость, который  рассчитывается  исходя из минимальной стоимости земли и одного метра застройки в данном регионе.

В Турции существует налог на мусор, платятся ежегодные взносы на содержание бассейнов, саун, спортивных площадок и других удобств, которые имеются на территории комплекса, а также коммунальные платежи за электричество, газ и  воду. Многие покупают жилье, чтобы затем его сдать. Аренда квартир также востребована в стране и дает неплохую прибыль.

Владельцы турецкой недвижимости имеют ряд преимуществ. В первую очередь – это вид на жительство. Для этого можно обратиться в соответствующий отдел полиции, где на основании визы оформляется вид на жительство сроком на один год. В дальнейшем этот срок можно продлевать.

Политика привлечения и поощрения иностранных инвестиций выражается в том, что процедура регистрации иностранных фирм  значительно  упрощена. В Турции существуют акционерные общества и компании с ограниченной ответственностью, которые являются открытыми для иностранного капитала.

Низкие административные расходы, простота регистрации, свобода в переориентации сферы деятельности делают бизнес в торговле и в сфере услуг наиболее оптимальным.

В стране прекрасная транспортная инфраструктура. Вдоль берегов  Эгейского,  Мраморного, Средиземного морей ходят паромы.  Многие турецкие города связаны паромной переправой с греческими островами  Лесбос, Хиос, Родос, Самос, Кипром. Железные дороги связывают крупные центральные города с провинциальными. В стране развита сеть автобусных маршрутов. В любом курортном городе работает прокат автомобилей.

Новый закон, согласно которому разрешено наследование собственности,  направлен ​​на защиту интересов иностранных граждан. Разрабатывается законопроект, который направлен ​​на устранение возможности конфискации имущества, принадлежащего иностранным лицам.

Инвестиции в турецкую недвижимость – это хорошее вложение материальных средств  на фоне постоянно растущих ценах. Покупателей привлекают безвизовый режим, низкие цены на жилье и небольшие налоги на покупку, а также сравнительно недорогое  коммунальное обслуживание купленного дома или квартиры. Многочисленные агентства недвижимости помогут в осуществлении  сделки.

В Турцию тепло, гостеприимно и солнечно. Даже в зимнее время температура редко опускается ниже 15 градусов  тепла. Страна  славится относительно низкими ценами практически на все товары, которые продаются в стране. А  хорошее авиасообщение со всеми странами мира делают ее удобной для путешествий.


Категория: Аренда | Просмотров: 938 | Дата: 2011-10-24
avatar
Всего комментариев: 0
Смотрите также
Реклама
Последние комментарии