Выгодно ли покупать недвижимость в Турции?

С точки зрения инвестирования рынок недвижимости Турции является перспективным. С 2006 года действует закон, позволяющий приобретать жилую недвижимость страны в собственность гражданам СНГ.

Наиболее востребованы районы в курортной зоне на берегах Эгейского, Средиземного морей, и город Стамбул. Это обусловлено тем, что недвижимость в этих регионах имеет высокую ликвидность.

Приобретая недвижимость в Турции, новые собственники планируют получить прибыль за счёт её перепродажи или аренды. Благодаря росту туристического бизнеса и принятием законов, которые стимулируют развитие рынка недвижимости, цены на последнем неуклонно растут вверх. Также нередко новая собственность используется для постоянного проживания.

Покупка недвижимости автоматически даёт возможность получить вид на жительство, а спустя 5 лет получить гражданство Турции.

Для того чтоб стать собственником турецкой недвижимости следует:

• Выбрать желаемый объект. Предварительно оформляется договор с продавцом, в котором оговариваются основные пункты будущей сделки.

• Получить разрешение на покупку недвижимости в Измире в военном управлении и в кадастровом управлении в Анкаре. Оформление подобного разрешения занимает от 2 до 6 месяцев.

• Окончательно сделка оформляется в кадастровом управлении. Там же происходит расчёт с продавцом. После завершения всех процедур, новому собственнику выдаётся выписка ТАПУ.

• Ежемесячно собственник обязан оплачивать Айдат (аналог квартплаты). Айдат включает в себя услуги уборки территории, ухода за бассейном, технической поддержки и др. При приобретении новой квартиры у застройщика, первый Айдат оплачивается после вселения, в случае вторичного жилья оплата начинается с момента вступления в права собственности.

Решив приобрести в Турции недвижимость. Стоит внимательно ознакомиться с рынком и воспользоваться услугами квалифицированных специалистов в это области. Поскольку рынок недвижимости страны не лишён неприятных моментов, таких как банкротство строительных компаний, обманы мошенников, не добросовестность участников рынка. Также желательно нанять переводчика, поскольку документация в стране осуществляется на турецком языке.


Категория: Инвестиции | Просмотров: 1575 | Дата: 2014-06-27 | Теги: недвижимость турции
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar

Последние темы форума

Последние комментарии

Пальто от производителя TM Almatti