Дешевая недвижимость в Чехии

Каждый, кто хотя бы раз искал недвижимость для покупки, понимает, что чудес, как и дешевых хороших квартир, не бывает. Существует несколько ценопонижающих факторов, которые обязательно необходимо знать и учитывать при покупке недвижимости в Чехии. Ведь очевидно, что недвижимость в Праге, расположенная в престижном районе, не может стоить дешево. Если вы готовы пойти на риск и купить дешевую квартиру, следует учитывать некоторые особенности ценообразования.

 

1. Могут возникнуть юридические проблемы.
Нередко бывает так, что квартира или дом, выставленный на продажу, одновременно принадлежит нескольким людям. Маклеры могут сначала не уведомить вас о том, что на эту недвижимость в Чехии претендуют и другие лица. Это могут быть не только наследники, но и совладельцы либо банк. Что делать и как поступать в данном случае - решать только вам. Однако и с учетом инвестиций на решение юридических вопросов, покупка такого жилья может оказаться выгодной.

 

2. Объект будет иметь неудовлетворительное состояние.
По фотографии бывает сложно оценить состояние объекта, это вполне может оказаться дом под снос. Поэтому обязательно требуйте заключение эксперта о том, что этот дом или квартира пригодны для жилья. Специалисты должны проверить статику здания, и лишь после их заключения можно с уверенностью сказать, будет выполняться его снос или нет.

 

3. Плохое месторасположение - потеря 50% стоимости жилья.
Неудачное расположение дома автоматически снижает его стоимость. Близость транспорта повышает цену недвижимости в Чехии, имеет значение ее удаленность от центра города, удаленность от метро и т.д. Из-за плохого расположения квартира может потерять до 50% в цене.

 

4. "Вы не сможете это построить”.
Речь пойдет о покупке земли. В Чехии каждый участок предназначен для чего-то определенного - дома, полисадника, сада и т.д. Поэтому перед тем, как начать строительство того или иного объекта, обязательно ознакомьтесь с его документами. Может оказаться так, что именно на этой территории нельзя возводить постройки выше 7 метров или она может использоваться только в качестве пахотных угодий.


Категория: Зарубежная недвижимость | Просмотров: 894 | Дата: 2012-02-22
avatar
Всего комментариев: 0
Смотрите также
Реклама
Последние комментарии
Недвижимость