Арендуете жилье? Обратите внимание на такие моменты!

Покупка новой квартиры или аренда нового места жительства – довольно сложный вопрос для всех нас. Какие же шаги нужно предпринять в первую очередь перед заключением договора аренды, чтобы избежать неприятностей и проблем в будущем, и чтобы наши ожидания от нового жилья совпали с реальностью? Какие необходимые процедуры нужно осуществить? На какие моменты обратить особое внимание?

- Прежде всего, убедитесь, что ваш новый дом, который вы собираетесь арендовать, находится в месте с развитой инфраструктурой. Рядом с домом обязательно должны быть места социального значения: детский садик, школа, магазины. Обратите внимание на наличие парковки для автомобилей. Особенно эти моменты касаются новостроек в новых районах.

- Каким критериям должно отвечать само жилье? В наше время особенной популярностью для сдачи в аренду пользуются квартиры –студии, а также квартиры типа 1+1. Такое жилье снимают, как правило, молодые люди возраста до 25 лет, работающие в разных фирмах, и молодожены. Семьи с ребенком обычно ориентированы на поиск жилья типа 2+1. Труднее всего найти клиентов на квартиры типа 3+1. Такое жилье практически не пользуется спросом на рынке арендованной жилой недвижимости. В Стамбуле более всего договоров на аренду жилья заключается в районах Шишли, Гёктюрк, Йешилькой, Бейликдюзю, Бахчешехир.

- Обратите внимание на то, кто будет вашими соседями. Поговорите с жильцами этого дома, узнайте у них информацию о тех людях, которые проживают в соседней с вами квартире.

- Спросите у хозяина квартиры, не выставлено ли жилье на продажу. В случае, если владелец жилья  планирует продавать его, то вам предстоят лишние расходы на поиск новой квартиры и очередной переезд. В договоре аренды четко укажите срок, на который вы арендуете жилье, и пропишите штрафные санкции в случае их нарушения по вине владельца.

- Узнайте точную сумму коммунальных расходов, которые вам предстоит оплачивать. Иногда общая сумма таких платежей составляет довольно ощутимую цифру. Подумайте, сможете ли вы нести такие дополнительные расходы ежемесячно.

- Проверьте все оборудование и материалы, находящиеся в арендуемой квартире. В случае выявления каких-либо дефектов или брака опишите их в письменной форме в приложении к договору. В противном случае владелец квартиры может заставить вас оплатить ремонт неработающего оборудования.

- Заключайте договор аренды только с лицом, являющимся собственником данного объекта недвижимости. Проверьте наличие всех правоустанавливающих документов и обязательно снимите с них копии.

Удачи вам в поиске и аренде жилья!


Категория: Недвижимость | Просмотров: 1031 | Дата: 2014-08-26 | Теги: новости, недвижмость
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar

Последние темы форума

Последние комментарии

Пальто от производителя TM Almatti