Стамбул – первый мегаполис Европы

Во всем мире сохраняется тенденция к урбанизации – переселении большого количества населения из районов сельской местности в города. Быстрыми темпами растет число больших городов, численность жителей которых возрастает в геометрической прогрессии. По данным агентства Frost@Sulivan, к 2020 году 56% населения нашей планеты будет жить в городах, а до 2025 года в мире образуется 35 мегаполисов.

За всю историю человечества впервые соотношение сельских и городских жителей перевалит в пользу последних. Жить в городе становится намного популярнее и престижнее, чем жизнь на лоне природы. Повсеместно все чаще города, расположенные в непосредственной близости от мегаполисов (в пределах 50 км отдаленности), становятся их частью. В таких городах, совсем недавно бывших районными центрами, дешевле жилье. Многие покупатели предпочитают приобрести недвижимость тут и потратить на дорогу до рабочего места в мегаполисе лишние полчаса, чем платить баснословные деньги за квартиры в самом мегаполисе. Так, большой популярностью среди потенциальных покупателей жилой недвижимости пользуются квартиры в Голицыно от застройщика. Город находится всего лишь в 40 км от московского Беларусского вокзала, и связан со столицей удобными транспортными развязками.

Из указанных в исследовании агентства Frost@Sulivan 35-ти мегаполисов, которые образуются на планете к 2025 году, 18 будут находиться в Азии. Особенно в этом плане отличится Китай, в котором, по прогнозам экспертов, будет расположено 72% всех азиатских мегаполисов.

Первым же европейским мегаполисом был Стамбул. По официальным данным на 2013 год, население города составляет более 14 миллиона человек, по неофициальным данным оно уже превысило отметку 18 миллионов человек, и это делает Стамбул третьим по численности мегаполисом Европейского континента. Город имеет огромный потенциал развития. Ежегодно сюда приезжает на постоянное место жительства до 500 000 переселенцев из других населенных пунктов Турции, а также из разных иностранных государств. Жилая недвижимость Стамбула – наиболее дорогая на всей территории Турции, и каждый год стоимость жилья в мегаполисе увеличивается в среднем на 17-20%. В наиболее престижных районах Стамбула – Бебек и Кадыкёй  - стоимость жилья бьет все европейские рекорды. Старинные особняки, входящие окнами  на пролив Босфор, стоят дороже, чем самая престижная недвижимость Парижа или Рима.

Всего комментариев: 0

Войдите:

• Отправить