Алматы – ситуация на рынке недвижимости и прогноз на 2018 год

Алматы – динамично развивающийся крупнейший мегаполис Казахстана, в последние годы ставший центром культурной и деловой жизни государства. Недвижимость в Алматы пользуется огромным спросом, а спрос, в свою очередь, рождает обилие предложений на рынке первичного и вторичного жилья.

Рынок недвижимости Алматы на протяжении почти десятилетия показывает устойчивую положительную динамику. В 2017 году произошел важный момент, в немалой степени способствующий стабилизации рынка и росту количества сделок по покупке-продаже недвижимости. Речь идет о переходе на национальную валюту, тенге, и практически полный отказ от привязки к доллару. По мнению большинства экспертов, именно фиксация цены и проведение сделки в национальной валюте привело к оживлению рынка недвижимости Казахстана.

Все лучшие предложения по продаже и покупке жилья в Алматы вы можете найти, перейдя по ссылке на сайт одного из ведущих агентств недвижимости.

Рынок недвижимости чутко реагирует на ситуацию в экономике. Стабильность цены на жилье на первичном рынке – признак того, что в целом финансовое положение населения Казахстана не слишком пострадало за период кризиса. Вместе с тем, рост курса доллара отразился на предпочтениях потенциальных покупателей квартир. Если раньше, в 2010-2014 годах, спросом пользовались 3-комнатные квартиры в новостройках, то сейчас повышенный интерес у покупателей вызывает 1-2-комнатное жилье.

Немалую роль в поддержании стабильного уровня цен на жилую недвижимость играет продуманная политика государства. Только за 2017 год в Казахстане Национальным банком было выдано ипотечных кредитов на сумму в 300 миллионов тенге, что почти в два раза больше, чем за 2016 год. Таким образом, практически каждая семья может позволить себе новое комфортабельное жилье, платежи по кредиту за которое не составляют баснословных сумм.

Ситуация на вторичном рынке жилья в Алматы далеко не столь радужная. Как подчеркивают многие эксперты, стоимость квартир вторичного рынка понемногу приближается к дну. Если тенденция на снижение спроса на вторичное жилье сохранится, то стоимость таких квартир в 2018 году еще более снизится. Наряду с этим, квартиры вторичного рынка традиционно имеют своих покупателей, предпочитающих приобретать жилье в «проверенных временем домах». Как правило, это люди старшего поколения, по той или иной причине решившиеся на переезд.

Однозначно, в 2018 году стоит ожидать положительной динамики в количестве сделок по приобретению недвижимости в Алматы.


Категория: Страны | Просмотров: 45 | Дата: 2018-05-19
avatar
Смотрите также
Всего комментариев: 0
Последние темы форума
Последние комментарии