Настройки
Этапы покупки квартиры в Турции

Если вы мечтаете о собственном жилье в солнечной, расположенной у моря стране, можете смело остановить свой выбор на Турции. Это государство отличается красотой своей природы и мягким климатом. Кроме того, его омывают сразу 4 моря: Черное, Мраморное, Эгейское и Средиземное.

Реально ли приобрести в Турции квартиру для организации собственного отдыха, а также для сдачи ее в аренду? Для достижения намеченных целей вам необходимо преодолеть следующие этапы:

  • определение подходящего жилья. К основным критериям выбора можно отнести место расположения объекта недвижимости, его метраж, стоимость и т. д. Найдя квартиру, подходящую вам по всем параметрам, кроме цены, воспользуйтесь помощью банка, вызывающего у вас максимальную степень доверия. Осуществив расчет кредита, соответствующего вашему уровню платежеспособности, вы сможете оформить займ на недостающую сумму;
  • заключение предварительного договора. При заполнении данного документа обязательно присутствует специалист-нотариус. В его обязанности входит слежение за правильностью заполнения документов. В частности, в них должны указываться личные данные продавца и покупателя, а также стоимость жилого объекта и порядок осуществления расчетов. Кроме того, в договоре прописываются сроки окончательной регистрации сделки;
  • получение разрешения на покупку, выдаваемого специалистами военного управления, расположенного в Измире. Аналогичное согласие на заключение сделки выдается сотрудниками Главного Кадастрового Управления в Анкаре. Эти ведомства должны подтвердить, что указанная вами площадь ими не используется. Обычно на получение необходимого разрешения нужно порядка 2-6 месяцев;
  • осуществление расчета с продавцом. Местом проведения данной операции служит Кадастровое управление. Именно здесь, в специальных учетных книгах осуществляется оформления акта регистрации сделки. Покупатель квартиры в Турции получает на руки выписку из указанного документа – так называемую ТАПУ, которая служит подтверждением обретенного им права собственности на конкретный жилой объект;
  • ежемесячное погашение квартплаты – айдата, в которую входит стоимость услуг охраны, уборки территории, техобслуживания строения и др. Если вы затратили все свои сбережения на покупку жилья, на первое время для погашения указанных платежей можно оформить потребительский кредит (в стране, в которой вы проживаете). Айдат равен минимум 25 евро. Все зависит от площади приобретенного вами жилья, его расположения и др.
Удачной покупки!


Категория: Недвижимость | Просмотров: 2276 | Дата: 2013-11-05 | Теги: недвижимость турции
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar

Последние темы форума
Последние комментарии

Пальто от производителя TM Almatti