Многие россияне мечтают о приобретении квартиры на морском берегу, а многие уже сделали свой выбор, купив квартиру в Таиланде. Что же делает покупку квартиры в этой стране столь привлекательной, и какие неожиданности и сложности могут ожидать иностранца на пути к реализации своей мечты.
Приятно узнать, что покупка квартиры в таиланде – это довольно несложная процедура, которая не потребует особой бюрократической волокиты и длительного срока ожидания получения подтверждения права на собственность приобретенной недвижимости.
Для совершения подобной сделки достаточно иметь желание, знание тонкостей местного рынка недвижимости и наличие достаточной суммы финансовых средств для совершения приобретения желанной квартиры.
Рассмотрим некоторые этапы действий для приобретения недвижимости в этой стране
Начнем с того, что приобрести иностранцу недвижимость в стране довольно просто, к тому же цены на недвижимость у моря здесь значительно ниже, чем в европейских странах. Аналогичный уровень цен на недвижимость можно отметить, пожалуй, только в Индии. Самые успешные риэлторы, вложившие деньги в тайскую недвижимость всего несколько лет назад, уже получили ощутимую прибыль, несмотря на невысокий уровень цен в целом.
Итак, определяемся с желаемым районом страны. Это может быть Паттайя или Бангкок, если вы предпочитаете активную общественную жизнь, скопление людей, желание посещать вечеринки и клубы. Если же вы сторонник спокойного отдыха, то отлично подойдет недвижимость на островах Пхукет, Самет, Самуи, или Чанг.
Средняя стоимость квартиры в центре Бангкока – около 2000 долларов за квадратный метр, а среднего размера коттедж на островах обойдется примерно в 175 – 250 тысяч долларов.
Далее выбираем тип жилья – новостройка, вторичное жилье или отдельный дом (коттедж). Удобным является то, что во многих случаях можно вносить всю сумму не целиком, а по частям, например, от 25% полной стоимости жилья. Полной оплаты потребует только приобретение квартир в новостройках.
Следующим этапом станет открытие счета в банке страны с указанием цели – приобретение недвижимости. Банк выдает вам подтверждение для покупки жилья, с указанием, размещенной на счете, суммы, которой должно быть достаточно для совершения сделки.
Завершающим этапом приобретения жилья станет заключение договора купли-продажи, после подписания которого, практически, сразу можно получить документы и ключи на квартиру, несмотря на то, что для перевода денежных средств понадобится определенное время.
| Всего комментариев: 0 | |
|
| |
