Настройки
Модная недвижимость Турции

В последнее время Турция является фаворитом среди покупателей недвижимости. Это объясняется и ее хорошим месторасположением на «трех морях», и оптимальной средой для бизнеса, ну и, конечно, своим мягким климатом.

Даже законодательная база Турции устроена для максимального удобства туристов. Этому способствует официальное хождение нескольких валют, упрощенный визовый режим, а также возможность купить недвижимость за один день.

Цены на недвижимость продолжают расти. В течение последнего времени ежегодно прирост составлял 20 процентов. Это только подтверждает, что дорожать она будет и дальше. По данным риэлтерских агентств, в среднем 1 квадратный метр жилья в Турции стоит от 500 до 2000 евро. Если вы хотите приобрести виллу с землей, придется потратить около 300000 – 400000 евро. Хотя при желании можно найти и более экономный вариант.

Основными лидерами среди жилья являются Анталия, Алания, Белек, Кемер и Бодрум. Более высоким спросом по-прежнему пользуются виллы, чем квартиры. На международном рынке лидер по продажам – Стамбул, здесь идут в ход, как квартиры, так и виллы. Иностранных покупателей в первую очередь, конечно, интересует жилье на побережье, здесь предоставляется очень богатый выбор. Благодаря такому большому спросу на рынке недвижимости, бурными темпами стало развиваться строительство, благо Турция славится своими хорошими строителями.

Сделку покупки можно за один день оформить. Также быстро оформляется свидетельство о собственности. Процесс оформления потребует нескольких расходов - это 3 процента от стоимости объекта, как налог на недвижимость, и комиссионные агентству. Ежегодно необходимо оплачивать налог в размере 0,3 процента на коммунальные услуги, но по европейским меркам такие затраты считаются не очень высокими.

По числу сделок покупки недвижимости в Турции на первом месте англичане, на втором и третьем – немцы и жители скандинавских стран, а четвертое место почетно занимают граждане СНГ и России.

Что касается рынка аренды недвижимости, то он сезонный. Конечно, в курортное время большой популярностью пользуются районы Эгейского и Средиземноморского побережья, а в остальное время самыми популярными являются Стамбул, Анкара. Можно сдавать свою собственность в аренду, и возложить эту миссию на местную компанию, которая оказывает риэлтерские услуги. Они сами находят клиентов, и следят за техническим состояниям жилья.

На заметочку:

Особенность турецкого земельного фонда – это земельный кадастр, куда внесены абсолютно все земельные участки. Правительством была произведена топосъемка и составлен подробный топоплан. Такая топогграфическая карта позволяет в кратчайшие сроки продать, купить или обменять участок, забыв про бюрократическую волокиту и взятки чиновникам.


Категория: Недвижимость | Просмотров: 519 | Дата: 2012-09-29
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar

Последние темы форума
Последние комментарии

Пальто от производителя TM Almatti