Недвижимость в Турции: нет поводов для беспокойства

В последнее время в специализированных СМИ Турции, а также на многочисленных интернет-сайтах, посвященных недвижимости в Турции, стали появляться тревожные статьи. Некоторые эксперты утверждают, что стоимость жилья в государстве неоправданно высокая, и, в связи с этим, предупреждают о риске возникновения эффекта «надувного шара». Суть этого явления в том, что цены на жилую недвижимость искусственно завышаются застройщиками, что грозит обвалом рынка недвижимости.

Одна из ведущих мировых консалтинговых компаний Cushman& Wakefield провела собственное независимое исследование, результаты которого успокоили владельцев объектов жилой недвижимости, а также тех покупателей, которые только недавно ее приобрели. По оценкам компании, в Турции соблюдено равновесие между стоимостью жилья, ценой аренды и средним доходом граждан. Соответственно, ни о каком эффекте «надувного шара» не может быть и речи.

За исключением Стамбула, где цены на жилую недвижимость, - как, впрочем, и во всех мегаполисах мира, действительно зашкаливают, - в других городах Турции  стоимость жилья ничем не отличается от среднеевропейской. Если принять во внимание цену на жилую недвижимость в России, то в городах Турции можно приобрести недвижимость по более низкой цене, чем, например, купить квартиру в Воронеже — http://www.nov-adres.ru/catalog/prodazha/kvartir/.  Мировой финансовый кризис 2008 года разделил мир недвижимости на две половины: до кризиса и после него. В Турции вплоть до 2012 года стоимость жилья была анормально низкой. После 2012 года рынок недвижимости страны наконец-то пришел в докризисную норму. Соответственно, и цены на жилье повысились. На сегодняшнем этапе в Турции стоимость жилья находится в допустимых пределах, учитывая нормы прибыли и коэффициент инфляции в государстве.

Продажа недвижимости в Турции растет с каждым годом. Даже в небольших городах постоянно отмечается положительная динамика роста объемов продаж. Если взять для сравнения города России, то, например, продажа недвижимости в Воронеже — http://www.nov-adres.ru/catalog/ развивается более низкими темпами.

В то же время в Турции в данный момент рынок недвижимости перенасыщен стоковым жильем. Однако, эта ситуация пока не отражается на цене на жилую недвижимость. В среднем, ежегодное увеличение стоимости жилья в Турции составляет 14%.


Категория: Недвижимость | Просмотров: 517 | Дата: 2014-09-23 | Теги: недвижимость турции
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar

Последние темы форума

Последние комментарии

Пальто от производителя TM Almatti