Недвижимость в Турции: выгодное вложение или большой риск?

Современная Турция стала настоящим туристическим раем для многих иностранцев. Роскошный климат, богатая история и экзотика восточной культуры были грамотно использованы государством в развитии туризма и гостиничного бизнеса страны.

В свою очередь, безвизовый режим, доступный и комфортный отдых, безопасность и чистота, доброжелательность местных жителей, прекрасные достопримечательности Турции, хорошая экология и активно развивающаяся экономика делают Турцию привлекательной для иностранцев и в плане приобретения здесь недвижимости.

Какие же преимущества получают владельцы недвижимости в Турции?

В отличие от европейцев и американцев, мы только осваиваем бизнес, основанный на перепродаже недвижимости или сдаче в аренду. А пока главные причины покупки жилья в Турции для наших соотечественников носят более частный характер.

Во-первых, это желание проводить отпуск и праздники в теплом приветливом крае у моря. С дальнейшей перспективой перебраться сюда на постоянное место жительства. Наибольшим спросом в этом случае пользуются курортные города Турции: Анталия, Алания, Каш, Мармарис, Фехтие и другие. Чаще покупаются квартиры в многоквартирных домах либо в жилых комплексах на побережье, поскольку они гораздо дешевле вилл и отдельных домов. В среднем стоимость наиболее популярных объектов недвижимости в курортной зоне составляет 120 - 150 тысяч долларов.

Во-вторых, потребность вложения скопившихся финансовых средств в более надежный объект, нежели, например, отечественные банки. Цены на недвижимость в Турции постепенно растут, и это повышает ее окупаемость.

В-третьих, с целью ведения бизнеса. Высокоразвитая торговая и транспортная сеть, развлекательная индустрия открывают предпринимателям в Турции массу возможностей.

Привлекательность турецкого рынка недвижимости поддерживается и политикой государства в этой области. Благодаря  некоторым законодательным нововведениям, получение разрешений и оформление документов на право собственности теперь занимает гораздо меньше времени. А с весны 2014 года получить вид на жительство, будучи владельцам недвижимости в Турции, станет значительно проще.

Несмотря на лояльность турецкого законодательства к иностранцам, желающим купить здесь жилье, и простоту самой процедуры покупки, потенциального покупателя подстерегает немало опасностей. К сожалению, в Турции достаточно распространены  спекуляции и мошенничество в сфере недвижимости. Способствуют этому незнание иностранцами законодательства страны и тонкостей менталитета, языковой барьер. Поэтому, прежде, чем решиться на такое приобретение, нужно досконально изучить все нюансы. По возможности, посоветоваться с людьми, которые уже сталкивались с подобной ситуацией. Почитать наш форум – тоже узнаете много полезной информации.

Очень полезно было бы какое-то время пожить в Турции, чтобы узнать ситуацию изнутри. Но главное, выбрать компетентную и зарекомендовавшую себя риэлторскую компанию, которая поможет избежать возможных рисков.


На заметочку:

Хотите сменить дверь в доме? Рекомендую дверь от Мультилока. Стальные входные двери мультилок это ваше спокойствие в вашем доме!


Категория: Недвижимость | Просмотров: 1176 | Дата: 2013-12-22 | Теги: недвижимость турции
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar

Последние темы форума

Последние комментарии

Пальто от производителя TM Almatti