Перебираемся на ПМЖ в Турцию

Для стран постсоветского пространства Турция уже давно перестала считаться заграницей и стала чуть ли не домом родным. Сюда летают все, кому не лень. Притоку туристов способствуют простота визового оформления, доступные цены (не зря говорят, что отдых в Турции нынче обходится дешевле, чем отдых в том же Крыму) и, конечно же, 300 ясных солнечных дней в году на золотистом морском побережье. В связи с этим многие наши соотечественники не прочь приобрести собственную недвижимость на турецкой земле. Тем более, что процедура эта достаточно проста как для турецких подданных, так и для иностранцев.

Единственным документом, удостоверяющим право собственности на объект недвижимости в Турции, является ТАПУ, содержащий информацию о самом объекте, его бывших владельцах, дате сделки и скреплённый подписями и печатями обеих сторон. Получив такой документ, необходимо оплатить трёхпроцентный налог от заявленной стоимости выбранного объекта недвижимости – и всё. После этого остаётся только исправно платить налоги, оплачивать коммунальные услуги и ждать получения вида на жительство (если, конечно, есть желание проводить на турецкой земле более двух месяцев подряд). Все эти нехитрые операции не займут много времени, если воспользоваться услугами одного из агентств недвижимости, заполонивших крупные и популярные туристические города. Многие агентства предоставляют информацию в режиме онлайн, как, например, здесь - http://www.palmas-properties.com/.

Ценовые категории на недвижимость в разных городах Турции кардинально различаются. Самыми дешёвыми на всём турецком побережье считаются квартиры в Алании и Анталии. Чуть подороже будет жильё на побережье Эгейского моря – Мармарис, Кушадасы. Дороговизной отличаются квартиры в Анкаре – за счёт звания столицы, и в Стамбуле. Кстати, особенностью турецкого рынка недвижимости является отсутствие ее деления на коммерческую и жилую. Можно купить квартиру в многоэтажном жилом доме и обосновать там рабочий офис. Поэтому, для каких бы целей не совершалась покупка – на цене и первичной документации это не отразиться.

Кроме средств, затраченных на покупку и оформление права собственности, придётся потратиться также и на содержание нового гнёздышка. Например, ежегодный налог на недвижимость составляет 0,5 % от заявленной стоимости плюс ежегодные взносы на содержание дома и прилегающей территории. При этом не важно, проживает ли владелец в своей квартире или приезжает туда погостить на 2 недели в год.

Покупка жилья за границей – шаг серьёзный и обдуманный, но при удачном раскладе способный принести свои плоды. По крайней мере, вложение средств именно в недвижимость Турции для наших соотечественников имеет намного больше плюсов, чем покупка жилья в близлежащих странах.


Категория: Недвижимость | Просмотров: 1193 | Дата: 2012-07-20
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar

Последние темы форума

Последние комментарии

Пальто от производителя TM Almatti