Покупая недвижимость за границей, будьте аккуратны

Покупая зарубежную недвижимость, будьте осторожны и аккуратны. Перво-наперво нужно выбрать страну и регион, где вы хотите поселиться или просто купить офисное помещение.

Разобравшись со страной и регионом, немаловажным фактором является законодательство данной страны. Ведь если вы переселяетесь в другую страну, не стоит забывать что законы и правила там отличаются от Российских. А ознакомиться с ними следует заранее, и знать главное из них. Ведь вы можете нарушить какой-либо закон и даже не подозревать об этом, известно – незнание не освобождает от ответственности.

Но и стоит уделить внимание специфике законодательства конкретного города, где вы решили поселиться, ведь достаточно часто законы конкретного города немного отличаются от общего законодательства страны.

И следует обратить внимание на правила парковки и езды на автомобиле. Парковка там существует повсеместно и практически везде. Скажем, ставить машину «под окнами», как это делают в России категорически запрещено. Вы рискуете наутро не обнаружить автомобиля на том месте, где вы его оставили с вечера. Поскольку эвакуация автомобилей с неположенных мест стоянки происходит повсеместно и очень оперативно. Поэтому ставить машины нужно исключительно на платных стоянках, или там где это разрешено (в основном, у офисных зданий).

Зарубежная недвижимость требует обратить внимание на коммунальные платежи. В других странах очень скрупулёзно и ответственно относятся к чистоте. Поэтому на коммунальных платежах, если вы не ознакомились с ними заранее, можете попасть на достаточно крупную сумму денег.

Так же обязательно нужно узнать о налоговом законодательстве. Нужно обязательно узнать о том, какие налоги вы будете платить ежегодно, какие льготы вам положены (если вы входите в какую-либо группу льготнику).

Немаловажным фактором является местная валюта, с помощью которой вы будете совершать различные сделки, поэтому будьте готовы, что вам придётся обменять ваши деньги на местную валюту.

Поэтому к покупке зарубежной недвижимости нужно подойти очень ответственно и осторожно, иначе вы рискуете попасть в нелепые ситуации, но которые, вместе с тем, могут доставить достаточно много проблем, и потратить нервы.

Вывод один, - прежде чем покупать недвижимость нужно ознакомиться со всеми нюансами, которые могут возникнуть у вас в связи с незнанием тамошних правил и законов. Поэтому подходите к этому ответственному шагу с умом, чтобы потом избежать неприятных ситуаций.


Категория: Недвижимость | Просмотров: 1264 | Дата: 2010-11-16 | Теги: будьте аккуратны, Покупая недвижимость за границей
avatar
Всего комментариев: 0
Смотрите также
Последние комментарии
Последние темы форума