Покупка квартиры – основные вопросы

Приобретение собственного жилья – это момент, к которому рано или поздно приходит каждый человек. Возможны разные способы для того, чтобы обзавестись собственным уютным гнездышком: покупка квартиры на вторичном рынке, заключение договора ипотеки с банком и приобретение жилья в кредит, долгосрочная рассрочка от застройщика при покупке квартиры в новостройке и т.д.

В любом случае, это очень ответственный шаг, и спешить в этом вопросе совершенно не к чему. Если вы тщательно взвесите все «за» и «против», не спеша рассмотрите все доступные варианты, то у вас получится подобрать наиболее выгодное с экономической точки зрения и оптимально подходящее для вас жилье. При удачном стечении обстоятельств вам может достаться отличная 3-комнтаная квартира в хорошем районе по вполне доступной цене.

На какие нюансы стоит обратить особое внимание перед тем, как вносить деньги за жилье?

В первую очередь, конечно, следует собрать информацию о продавце. Если речь идет о жилье с первичного рынка, то вам необходимо ознакомиться с репутацией компании-застройщика. Поищите в интернете сведения об объектах, уже сданных данной фирмой в эксплуатацию. Вы можете выехать в построенные жилые комплексы и на месте прояснить для себя ситуацию. Расспросите жильцов, вовремя ли сдался дом, насколько качественными были строительные работы, нет ли у проживающих в доме претензий к функционированию основных инженерных коммуникаций. Естественно, что чем дольше строительная компания существует на рынке, тем больше объектов было сдано в эксплуатацию и тем выше вероятность того, что жилье будет построено с соблюдением всех норм качества. Не поленитесь проверить через компетентные органы, не была ли замешена данная компания в судебных спорах с участниками долевого строительства. Хорошая репутация и положительный имидж фирмы – гарантия того, что после приобретения жилья у вас не будет проблем, связанных с некачественными стройматериалами или с незаконностью всей постройки.

Если вы приняли решение купить квартиру на вторичном рынке, то, прежде всего, вам нужно убедиться, что продавец имеет все законные основания для оформления договора продажи. Жилье должно быть абсолютно юридически чистым – не быть в аресте, а также не иметь прописанных в нем малолетних детей и инвалидов. Важно внимательно ознакомиться со всеми правоустанавливающими документами, чтобы четко понимать, кто является владельцем данного жилья и на каком основании.

Идеальный вариант с точки зрения безопасности сделки – доверить всю процедуру опытному риелтору. Для вас подготовят весь пакет документов, произведут проверку жилой недвижимости и помогут с оформлением нужных бумаг.


Категория: Недвижимость | Просмотров: 109 | Дата: 2018-09-07
avatar
Смотрите также
Всего комментариев: 0
Последние темы форума
Последние комментарии