Настройки
Приобретение жилья: проблемы выбора

Жилищная проблема в современном обществе является достаточно острой, особенно для молодых семей с маленькими детьми. В первую очередь проблема заключается в деньгах, а точнее в их недостатке. Некоторые молодые семьи для покупки квартиры пользуются ипотечным кредитованием, однако далеко не каждый банк согласен выдать кредит семье, в которой есть маленькие дети, а мать еще находится в декретном отпуске. При этом, после выплаты кредита, выясняется что с учетом банковских процентов за квартиру заплачена тройная ее стоимость.

Чтобы не выплачивать огромные банковские проценты многие семьи все чаще обращаются к индивидуальному строительству. Даже если посчитать стоимость земельного участка, услуги архитектора, который создаст проект дома, затрат на работу строителей и стройматериалы итоговая сумма окажется ниже чем стоимость квартиры купленной в ипотечный кредит. А если строить дом по типовому проекту под ключ, то это еще существеннее сократит ваши расходы, так как проект дома будет стоить дешевле, а компания-подрядчик самостоятельно закупит весь необходимый стройматериал по оптовым ценам и выполнит весь объем работ, в том числе и внутреннюю отделку комнат.

Каждый вариант решения жилищной проблемы, будь то срочный выкуп долей через ломбард под недвижимость или самостоятельная покупка квартиры в новостройке, имеет свои плюсы и минусы. Так, строительство под ключ, в зависимости от сложности проекта, может затянуться на срок до года. А при недостатке денежных средств получить банковский кредит под застройку намного сложнее, чем под покупку уже готовой квартиры или дома. В тоже время у будущих владельцев такого дома не возникает проблем с отделкой и ремонтом дома – им в итоге надо будет только перевезти свои вещи, а все проблемы, включая благоустройство придомовой территории, возьмет на себя подрядчик.

Приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости (например, оформление такой сделки, как срочный выкуп долей в коммуналке) привлекательна тем, что в такой сделке минимум риска. Дом, в котором находится интересуемая квартира, уже сдан, а проверить продавца на право распоряжения квартирой может любая юридическая фирма. Однако и в таких квартирах не все гладко, в большинстве случаев после покупки в ней необходимо будет провести если ни капитальный, то, как минимум косметический ремонт. На это может потребоваться не один месяц и доставит не мало хлопот. Например, чтобы устранить грибок в ванной комнате, может потребоваться не один день, а до тех пор, пока грибок не уничтожат, продолжать ремонтно-строительные работы нет смысла.

Если у вас остались какие-то вопросы, касающиеся приобретения квартир, комнат – посетите наш виртуальный ломбард под недвижимость.


Категория: Недвижимость | Просмотров: 617 | Дата: 2013-02-16
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar

Последние темы форума

Последние комментарии

Пальто от производителя TM Almatti