Сдача квартир на часы: доверительное управление для агентства

Вкладывать деньги в недвижимость сегодня считается выгодным делом. Еще более выгодной недвижимость становится в том случае, когда начинает приносить своему владельцу дополнительный доход. Получать прибыль с квартиры можно несколькими способами – продать ее или сдать в аренду. И если речь идет о том, чтобы получать постоянный стабильный доход, то преимущества аренды очевидны. Причем не долгосрочной, а именно краткосрочной, или аренды квартиры на часы. На тему сдачи своих собственных помещений на часы есть не мало статей в сети, рассказывающих о выгодах этого предприятия.

Многих, правда, перспектива сдачи своей квартиры внаем несколько пугает, поскольку это требует больших временных, моральных и денежных затрат. Особенно на первоначальном этапе, когда еще не наработана постоянная клиентская база, не оформлены все необходимые документы, не подготовлено помещение. Именно подготовительный этап зачастую становится для владельцев квартир непреодолимым рубежом к краткосрочной аренде. 

Чтобы облегчить хозяевам помещений эту задачу сегодня функционируют специальные агентства, которые предлагают такую услугу, как доверительное управление помещениями. Их деятельность основана на том, что хозяин передает свою квартиру в управление компанией, а последняя берет на себя все хлопоты, связанные со сдачей квартир почасово. Так, компания заботится о поддержании идеального состояния помещения, оптимизирует налогообложение и предлагает наймодателям выбор – сдавать квартиру на часы или на более длительные отрезки времени.

Тем самым непосредственные владельцы избавляются от необходимости самостоятельно производить поиск клиентов, проводить рекламные кампании и вести график посещений, чтобы не возникло накладок. Им остается только получать доход от собственной недвижимости.

При этом владельцам необходимо помнить, что передать право управления квартирой агентству можно только собственнику, постоянно зарегистрированному в помещении. Также можно воспользоваться доверенностью, которая заверена нотариально и позволяет сдавать в аренду квартиру на час.

Необходимо понимать также, что даже в случае передачи квартиры в управление без предварительной подготовки все же не обойтись. В помещении обязательно нужно сделать ремонт и подготовить ее к сдаче на часы – убрать лишние предметы обихода, например. И только затем можно либо сдавать ее самостоятельно, либо заключить договор с агентством на управление своей квартирой.


Категория: Недвижимость | Просмотров: 510 | Дата: 2013-03-29
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar

Последние темы форума

Последние комментарии

Пальто от производителя TM Almatti