Сколько стоит содержать квартиру в Турции?

Своя недвижимость – это приятный отдых в Турции круглый год, а также широкие возможности для ведения собственного бизнеса в пределах страны. Покупка недвижимости в Турции– это самый быстрый и практически безотказный способ получить вид на жительство и посещать страну без проблем в любое время года и суток.

Однако тем, кто желает приобрести турецкую квартиру, стоит помнить, что это не только расширяет права, но и накладывает определённые обязательства, в частности, по содержанию недвижимости. Нельзя сказать, что расходы на содержание велики и неподъёмны, но непоступление платежей способно привести к нежелательным последствиям. Чтобы посреди жаркого сезона не приходилось в панике бегать по неприятным инстанциям, покрывая накопившиеся долги, лучше таких ситуаций не допускать.

Итак, при покупке недвижимости, которую предлагают курорты Турции, платится одноразовый налог – 3 % от общей стоимости. Далее, дважды в год, в мае и ноябре, необходимо оплачивать налог на недвижимость в органы местного городского управления. Его сумма вносится двумя равными долями и составляет от 0,2 % до 0,6 % общей суммы, которая указана в свидетельстве о собственности.

Один раз в год оплачивается налог на уборку придомовой территории. Эта сумма составляет около 50 евро в год, но может быть изменена в соответствии с постановлениями муниципалитета. Отдельно каждый месяц платятся взносы домоуправлению: от 20 до 100 евро, в зависимости от определённого типа здания и количества предоставляемых услуг. В эту сумму входит содержание консьержа, обслуживание лифтов, уборка внутри здания, чистка бассейна при его наличии, охрана здания, обслуживание электрогенератора и других мелких, но существенных услуг, находящихся в ведомстве домоуправления.

Ну и, конечно же, основная сумма затрат приходится на коммунальные услуги. Турция, как и любая другая страна, взимает плату за энергообеспечение, водоснабжение и телефонную связь. Объект, проданный с первичного рынка недвижимости, облагается абонентским сбором на электроэнергию, который составляет 100 евро. Кроме того, за пользование энергией платится залог в размере 120 евро, а за пользование водой – около 60 евро. Проводная телефонная связь доступна только лицам, имеющим ВНЖ. Первоначальный взнос за услугу составляет 4 евро.

Вот такая плата за то, чтобы круглый год была возможность любоваться на достопримечательности Турции из окна собственной квартиры.

На заметочку:

За уплатой налогов в Турции следят пристально, особенно если владелец недвижимости – иностранное лицо. Подобная тенденция бытует и у нас, если какой-нибудь иностранец решил купить квартиру в Слюдянке. К примеру. Обрастать долгами за коммунальные услуги без серьёзных последствий стало невозможно. Это не только европейский подход, но и простая человеческая честность.


Категория: Недвижимость | Просмотров: 2163 | Дата: 2012-08-18
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar

Последние темы форума

Последние комментарии

Пальто от производителя TM Almatti