Жилая недвижимость – новостройки или вторичный рынок?

Покупка жилой недвижимости – ответственный и серьезный процесс, требующий не одного дня поисков подходящего варианта и неспешного принятия окончательного решения.  От того, насколько правильно вы выберете для себя жилье, зависит комфортная жизни вас и вашей семьи на протяжении долгих лет.

Многие из потенциальных покупателей, настроенных приобрести новую жилплощадь, задаются вопросом: «Что лучше – купить жилье в новостройке или же поискать квартиру на вторичном рынке недвижимости?».

Попробуем разобраться со всеми преимуществами первого и второго варианта. Начнем с покупки квартиры в новых домах. Несомненным плюсом современных жилых комплексов является использование передовых технологий строительства. При возведении новых зданий применяются методы, гарантирующие повышенную тепло- и шумоизоляцию, экономный расход энергоносителей и повышенный комфорт. Однако, жилье в новостройках часто продается по завышенной цене. Если вы приняли решение и намерены прийти в агентство недвижимости с заявкой «куплю 1-комнатную квартиру», то будьте готовы к тому, что вам, в первую очередь, предложат жилье в уже сданных домах.  Цена таких квартир будет достаточно высока, и при этом они, как правило, продаются в состоянии «после строителей». Вам придется дополнительно искать средства на ремонт и отделку помещения, что повлечет за собой немалые расходы. Вы можете попросить риелтора рассмотреть варианты покупки квартиры на этапе строительства. Такое жилье обойдется вам намного дешевле, но придется ждать несколько лет, пока дом будет построен.

В пользу приобретения жилья на вторичном рынке говорит тот факт, что такие квартиры расположены в уже обжитых районах с развитой инфраструктурой. Магазины, школы, детские сады, больницы и парки – все это есть в непосредственной близости от домов, которые были заселены несколько десятков лет назад. Недостатком вторичного жилья является зачастую устаревшие и износившиеся коммунальные системы. Даже если вы согласны сделать капитальный ремонт в одной отдельно взятой квартире, то никто не гарантирует вам замену всего стояка водопровода или канализации в вашем подъезде.

Обратитесь в агентство недвижимости с хорошей репутацией и большим опытом работы на рынке вашего города. Рассмотрите все подходящие варианты, не зацикливаясь только на жилье в новостройках или же на вторичном рынке. Вполне возможно, что вы найдете компромисс, купив жилье в относительно новом доме, сдача в эксплуатацию которого произошла 5-10 лет назад. Пожалуй, это оптимальный вариант для покупки жилой недвижимости, вобравший в себя все преимущества нового строительства и квартир вторичного рынка.


Категория: Недвижимость | Просмотров: 97 | Дата: 2018-05-28
avatar
Смотрите также
Всего комментариев: 0
Последние темы форума
Последние комментарии